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                2018-台北國際大飯店 會員合影


                      2018 維多利亞酒店-協會尾牙活動


                            2018餐敘-台北福容大飯店

 

協會章程

第一章  總則
第  一  條  本會名稱為社團法人台北市建築經營管理協會。
第  二  條  本會為依據人民團體法設立之社會團體，非以營利為目的。
第  三  條  本會宗旨為結合台北市不動產相關產業資源，推動不動產業合作，舉辦
 不動產相關專業人員教育訓練，促進台北市不動產業共榮發展為宗旨。
第  四  條  本會以台北市行政區域為組織區域。
第  五  條  本會會址設於台北市。
第  六  條  本會之任務如下：
一、結合台北市不動產相關產業資源，促進不動產業共榮發展。
二、促進不動產相關產業之合作與交流。
三、建議與協助政府推動各項不動產有關政策。
四、會員教育訓練及合作交流。
五、舉辦不動產經紀營業員、不動產經紀人、不動產估價師、地政士及
其他不動產相關單位人員專業教育訓練。
六、提供會員不動產相關訊息。
七、研討不動產相關行業政策與法令。
八、參與國際不動產業之研討會議。
九、接受政府機關、團體之委託服務事項。
十、建立不動產相關產業網路平台。
十一、舉辦或贊助社會公益活動。
十二、其他與宗旨相關之事項。
 
第二章  會員
第  七  條   本會會員分下列四種：
一、個人會員：凡設籍本市或於本市工作，贊同本會宗旨、年滿二十歲有行為能力、從事不動產相關行業十年以上資格者，或經由理事會特別推薦者，填具入會申請書，經理事會通過，並繳納入會費後，為個人會員。
二、贊助會員：凡設籍本市或於本市工作，贊同本會宗旨、年滿二十歲有行為能力、從事不動產相關行業一年以上資格者，填具入會申請書，經理事會通過，並繳納入會費後，為贊助會員。
三、名譽會員:凡對不動產具有研究之專家、學者、及主管不動產相關業務者，得由理事二人提名，經理事會通過，為本會名譽會員
四、眷屬會員:個人會員之直系血親或摯友，經理事會通過，並繳納入會費後，為眷屬會員，個人會員如喪失會員資格後，眷屬會員亦喪失其眷屬會員資格。
 
第  八  條  會員有違反法令、章程或不遵守會員大會決議時，得經理事會決議
予以警告或停權處分，其危害團體情節重大者，得經會員大會決議
以除名。
 
第  九  條  會員有下列情事之一者，為出會：
一、喪失會員資格者。
二、經會員大會決議除名者。
第  十  條  會員得以書面並敘明理由向本會聲明退會。
第 十一 條  會員經出會或退會，已繳納之各項費用不予退還。
第 十二 條  個人會員有表決權、選舉權、被選舉權與罷免權及參加會員大會之
權利。每一會員為一權。
贊助會員、名譽會員及眷屬會員無表決權、選舉權、被選舉權與罷免權且無參加會員大會之權利。
第 十三 條  會員有遵守本會章程、決議，及繳納會費之義務。
            會員違反前項繳納會費之義務，未依規定標準繳納會費或逾期未繳，
經本會通知仍不依限繳納會費者，由理事會依下列程序處分之:
一、勸告:欠繳會費滿一個月。
二、警告:欠繳會費滿二個月，經勸告而不履行者。
三、停權:欠繳會費滿三個月，經警告而不履行者，不得參加本會各
種會議、當選理事、監事及享受會員一切權益;已當選為理  事、監事者，應予解職。
欠繳會費滿一年，經停權仍不履行者，得由會員大會決議予以除名。會員經停權處分，如欲申請復權時，應繳清前所積欠之會費。
 
第三章  組織及職權
第 十四 條  本會以會員大會為最高權力機構；理事會為執行機構，並於會員大會
            閉會期間代行其職權；監事會為監察機構。
第 十五 條  會員大會之職權如下：
一、訂定與變更章程。
二、選舉或罷免理事、監事。
三、議決入會費、常年會費及會員捐款之數額及方式。
四、議決年度工作計畫、報告及預算、決算。
五、議決會員之除名處分。
六、議決財產之處分。
七、議決團體之解散。
八、與會員權利義務有關之其他重大事項之議決。
 
第 十六 條  本會置理事25人、監事7人，由個人會員選舉之，分別成立理
事會、監事會。
選舉前項理事、監事時，同時選出候補理事5人，候補監事2人，遇理事、監事出缺時，依序遞補，以補足原任者餘留之任期為限。
理事、監事、候補理事、候補監事之當選名次，依得票多寡為序，票數相同時，以抽籤定之。
 
第 十七 條  理事會之職權如下：
一、議決會員大會之召開事項。
二、審定會員之資格。
三、選舉或罷免常務理事、理事長。
四、議決理事、常務理事或理事長之辭職。
五、聘免工作人員。
六、擬定年度工作計畫、報告及預算、決算。
七、其他應執行事項。
第 十八 條  理事會由理事中選舉一人為理事長，三人為副理事長。
理事長對內綜理會務，對外代表本會，並擔任會員大會、理事會主席。
理事長應視會務需要到會辦公，其因故不能執行職務時，應指定副理事長代理之。
第 十九 條  監事會之職權如下：
一、監察理事會工作之執行。
二、審核年度決算。
三、選舉或罷免常務監事。
四、議決監事或常務監事之辭職。
五、其他應監察事項。
第 二十 條  監事會置常務監事1人，由監事互選之，監察日常會務，並擔任監事
會主席。
第二十一條  理事、監事之任期三年，連選得連任，理事長之連任，以一次為限。
理事、監事之任期自召開本屆第一次理事會之日起計算。
第二十二條  理事、監事均為無給職。
第二十三條  理事、監事有下列情事之一者，應即解任：
一、喪失會員資格者。
二、因故辭職經理事會或監事會決議通過者。
三、被罷免或撤免者。
四、受停權處分期間逾任期二分之一者。
第二十四條  本會置總幹事一人，其他工作人員若干人，由理事長提名經理事會通
過後聘任之，並報主管機關備查，解聘時亦同。
第二十五條  本會理事、監事不得兼任會務工作人員。
第二十六條  本會得設立各種委員會，其組織簡則經理事會擬定通過後施行，變更時亦同。
第二十七條  本會得由理事會聘請名譽理事長一人，名譽理事9人，顧問9人(均
為義務職)，其聘期與理事、監事之任期同。
 
第四章  會議
第二十八條  會員大會，分定期會議與臨時會議二種，由理事長召集，召集時應
於十五日前以書面通知之。
定期會議每年召開一次；臨時會議於理事會認為必要，或經會員五分之一以上之請求，或監事會函請召集時召開之。
本會辦理法人登記後，臨時會員大會，經會員十分之一以上之請求召集之。
第二十九條  會員不能親自出席會員大會時，得以書面委託其他會員代理，每一
會員以代理一人為限。
第 三十 條  會員大會之決議，以會員過半數之出席，出席人數過半或較多數之
同意行之。但下列事項之決議以出席人數三分之二以上同意行之。
一、章程之訂定與變更。
二、會員之除名。
三、理事、監事之罷免。
四、財產之處分。
五、團體之解散。
六、其他與會員權利義務有關之重大事項。
本會辦理法人登記後，章程之變更以出席人數四分之三以上之同意或全體會員三分之二以上書面之同意行之。
本會之解散以全體會員三分之二以上之可決解散之。
第三十一條  理事會每六個月召開一次，監事會每六個月召開一次，必要時得召開
聯席會議或臨時會議。
前項會議召集時除臨時會議外，應於七日前以書面通知，會議之決議，各以理事、監事過半數之出席，出席人數過半數或較多數之同意行之。
第三十二條  理事、監事應親自出席理事、監事會議，不得委託他人代理；連續二
次無故缺席，視同辭職，由候補理事、候補監事依次遞補。
第三十三條  本會應於召開會員大會十五日前、或召開理事會、監事會七日前將
會議種類、時間、地點連同議程函報主管機關備查。
會員大會會議紀錄應於閉會後三十日內函報主管機關備查。
 
第五章  經費及會計
第三十四條  本會經費來源如下：
 
一、入會費 ：個人會員入會時，應一次繳納新臺幣參仟元。
贊助會員入會時，應一次繳納新臺幣貳仟元。
名譽會員入會時，免繳入會費。
二、常年會費：個人會員應一次繳納新臺幣壹萬貳仟元。
贊助會員應一次繳納新臺幣陸仟元。
名譽會員 免繳常年會費。
眷屬會員 應一次繳納新臺幣伍仟元。
三、會員捐款。
四、委託收益。
五、基金及其孳息。
六、其他收入。
 
第三十五條  本會會計年度自每年一月一日起至十二月三十一日止。
第三十六條  本會每年編造預(決)算報告，於每年終了之前(後)二個月內，經理事
會審查，提會員大會通過，並報主管機關核備，會員大會因故未能及時召開時，應先報主管機關，事後提報大會追認，但決算報告應先送監事會審核，並將審核結果一併提報會員大會。
 
第三十七條  本會於解散後，剩餘財產歸屬所在地之地方自治團體或主管機關指定
之機關團體所有。
第六章  附則
第三十八條  本章程未規定事項，悉依有關法令規定辦理。
第三十九條  本章程經會員大會通過，報經主管機關核備後施行，變更時亦同。

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