【台北班】實體開課/ 全台遠距教學 7/3起「自主都市更新暨融資地主整合實戰班」
7/3 我家可以都更嗎?
1. 實際案例分享-如何從何建案轉成最大都市更新案?
2. 一般劃定、策略性劃定與自行劃定的差異?
3. 都市更新計畫與都市更新事業計畫有何不同?
4. 何謂法定容積，獎勵容積與公益設施獎勵的差異?
5. 危老合建與都市更新有何不同?
7/10、7/17
一.向政府申請自行劃定更新單元與容易出錯的若干事項
1.申請之必要性及適當時機
2.申請程序
3.應備申請書件及說明
二.申請籌組都市更新會的時間點 同意比率及若干錯誤觀念
1.適當的時間點與同意比率
2.自行組織更新會同意書與事業計畫同意書之差異處
3.章程草案的內容必經切和個別督更案之需求
三 申請政府都更經費補助必須先釐清之疑點
1.應向中央申請或向地方申請抑或應向中央與地方同時申請,補助款多多益善?
兩者之差異何在?
2.申請補助的時機、要建手續與成功的可能性維和?
(含發票、營業稅、印花稅之差異)
3.補助款獲得後之用途有無限制?有何必須遵守之法令規定?政府監督考核的重點事項為何?
7/24都市更新建案融資授信實務
1.都市更新事業如何進行可行性評估?
2.成功推動都市更新有哪些致勝關鑑?
3.都市更新如何爭取最高融資額度?
4.都市更新銀行授信實戰
5.自主都市更新與建商都市更新的差異
7/31如何成功整合屋主推動都市更新?
1.屋主如何保障自身權益?
2.屋主搬遷費及租金補貼如何爭取?
3.自主都市更新或是與建商合建哪種方式較優?
4.屋主與建商分配的比例討論
5.如何保障建案如期完工?
6.屋主整合常見問題案例解析
◆師資：林宏澔理事長 (7/3)
中華民國不動產經營管理協會 理事長
創世紀不動產教育訓練中心 總經理
逢甲大學 建設學院 教授
購買土地金額超過一百五十億
25年房地產實戰經驗
◆師資：張杏端副處長/教授(7/10、7/17)
台北市地政處前副處長
政治大學地政士博士
國立虎尾科技大學 助理教授
◆師資：郭建興總經理 (7/24、7/31)
安邦/衡邦工程顧問股份有限公司 總經理
臺北科大建築系兼任助理教授
都市計畫技師
◆上課日期:7/3、7/10、7/17、7/24、7/31 (共5堂12.5小時)
◆上課時間:18:50～21:30PM
◆上課地址 : 台北市信義區信義路四段415號8樓之5
◆線上遠距教學將使用google meet直播上課，開課前會再提供講義電子檔&上課連結
◆課程費用:$8000元，早鳥價$7500元
另有團報活動3人8折，5人以上通通7折！(早鳥與團報擇一使用)
可轉帳/匯款或刷卡付費
★線上刷卡付費，點我報名
★課程諮詢專線(02)2758-6028 分機276 鍾小姐 LINE ID : chiayinchung
課程價格 NT8000
