首頁 / 北部課程 / 【台北班】5/5起 第一屆「土地開發與土地利用規劃師」Land Development Analyst(LDA)證照班

【台北班】5/5起 第一屆「土地開發與土地利用規劃師」Land Development Analyst(LDA)證照班


LDA- (5/5、5/12、5/19、5/24、6/2、6/9、6/16、6/21、6/30、7/7)



5/5 如何掌握危老屋投資重建商機
1. 我家的房子算是危老屋嗎?
2. 危老屋有哪四大優惠措施?
3. 你知道危老屋屋主可以不用自備款重建嗎?
4. 如何投資危老屋?
5. 你知道房價裡土地的價值占多少嗎?
6.危老屋投資分組練習


5/12 我家可以都更嗎?
1. 實際案例分享-如何從何建案轉成最大都市更新案?
2. 一般劃定、策略性劃定與自行劃定的差異?
3. 都市更新計畫與都市更新事業計畫有何不同?
4. 何謂法定容積,獎勵容積與公益設施獎勵的差異?
5. 危老合建與都市更新有何不同?
6.包租公投資分組練習

5/19 與建商合建,我可以分到多少坪數?
1. 實際案例合建契約書探討
2. 如何透過合建創造建商數億利潤?
3. 「合建分屋」「合建分售」「合建分成」的差異?
4. 合建中地主過世或是遭到債權人查封如何處理?
5. 合建中 地主vs建商如何計算分配比例及售價?
6.歷屆學員商機人脈交流
7.法拍屋投資分組練習


5/24 合建如何避免法律糾紛
1.合建契約應注意事項
2.地主與建商的合建權益
3.合建糾紛類型
4.合建契約的違約處理 
5.合建契約糾紛處理技


6/2 不動產估價實戰
1.房地產投資報酬率如何計算
2.如何使用使用市場比較法評估房價?
3.如何使用收益還原法評估房價?
4.何謂成本法?
5.房地產交易流程解析
6.分組練習個案


6/9 如何投標土地?
1.如何看懂國產署及政府公告投標土地?
2.房屋仲介人員如何成交土地獲利千萬?
3.地上權、使用權土地投標有哪些風險?
4.基地中有既成道路如何處理?
5.勘查土地現況一定要了解十大重點!
6.分組練習標售物件價格如何決定?


6/16 容積移轉及容積銀行解析
1.什麼是容積移轉?容積銀行?
2.容積移轉相關法令解析
3.容積移轉申請範例說明
4.台北市容積移轉獎勵及限制
5.新北市容積移轉獎勵及限制


6/21 拆屋還地方式大解密 不動產法律實戰
1如何排除有租約之占有者?
2如何排除無租約之占有者?
3租賃契約可否移轉至第三人?
4何謂法定租賃權?如何排除
5拆屋還地大解密


6/30 如何投資土地?
1.如何運用容積移轉創造土地價值?
2.建築技術規則對土地興建坪效的規定!
3.如何計算土地投資股東權益報酬率?
4.如何看懂土地投資中的NPV及IRR分析?
5.房屋仲介業如何撰寫土地投資簡報成交土地?
6.分組練習物件討論


7/7 如何投資持分不動產?
1.何謂分別共有?何謂共同共有
2.如何運用土地法34條之1投資持分屋獲利
3.何謂共有人優先購買權?
4.分組練習
5.不動產投資分析師測驗

 

 

◆師資  林宏澔 (5/5、5/12、5/19、6/2、6/9、6/30、7/7)
 
台北市建築經營管理協會 理事長
  
創世紀不動產教育訓練中心 總經理
 
東吳大學/逢甲大學 助理教授
  購買土地金額超過一百五十億
 
24年房地產實戰經驗


◆師資劉律師/所長 (5/24、6/21)
 聯合法律事務所 所長
 
法律網 主持人






◆師資: 蔡建築師/所長 (6/16)
  建築金石獎得得主建築師
 •建築師事務所 所長
 •新莊朕權案建築師


系列共十堂25小時 優惠價$15600 (包含稅、講義、測驗費用)

★上課時間 : 18:50~21:30
★上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5

★課程諮詢專線(02)2758-6028
分機
226程秘書 或 分機 256 李秘書
★防疫措施:學員進教室前請配合 1.量額溫及手部消毒,若超過37.5請回家休息。2.室內若無法保持社交距離請配戴口罩。

課程價格 NT15600

立即報名
※ 申請:
報名北部課程
※ 報名課程:
【台北班】5/5起 第一屆「土地開發與土地利用規劃師」Land Development Analyst(LDA)證照班
※ 姓名:
※ 手機:
※ 付款方式:
  • 現金 - 需開課前至本公司繳納(台北市信義區信義路四段415號8樓之5)
  • 支票 | 支票抬頭(專人收取):創世紀國際不動產管理顧問有限公司
  • ATM銀行匯款 | 匯款帳號:480 – 102 – 064510 (富邦銀行 和平分行 銀行代碼 012 )
  • 信用卡 | 列印並將資料填妥至「信用卡傳真訂購單」,傳真至( 02 ) 27582699
驗 證 碼:




學歷代表過去 財力代表現在 學力代表未來 三年後的您會感謝現在努力學習...

本公司擁有45人教室 可以舉辦演講及會議 4小時 優惠價格3000元...

專業的土地投資財務分析系統 專利公式,土地價值分析 So Easy! 友善的介面,資訊查詢盡在彈指之間...

加入本公司Line官方帳號 即贈送價值$8000元線上課程 ★ 請搜尋ID:@twret 加入後須打招呼才可贈送...

想擴展不動產人脈提升業績嗎?【台北市建築經營管理協會 會員招募】想成為本會理事.監事.增加社團經歷同業交流嗎? ...

回到頂部