1/6我家房子有多少價值?
1.房地產投資報酬率如何計算
2.如何使用使用市場比較法評估房價?
3.如何使用收益還原法評估房價?
4.何謂成本法?
5.房地產交易流程解析
6.分組練習個案

1/13 如何投標不動產?
1.如何看懂國產署及政府公告投標土地?
2.房屋仲介人員如何成交土地獲利千萬?
3.地上權、使用權土地投標有哪些風險?
4.基地中有既成道路如何處理?
5.勘查土地現況一定要了解十大重點！
6.分組練習標售物件價格如何決定?

1/20 買賣房屋節稅秘笈大公開
1.房屋交易所得稅如何節稅?
2.房地合一稅如何節稅?
3.地價稅如何節稅?
4.土地增值稅如何節稅?
5.房屋稅如何節稅?
6.分組練習

1/25 如何投資土地?
1.如何運用容積移轉創造土地價值?
2.建築技術規則對土地興建坪效的規定！
3.如何計算土地投資股東權益報酬率?
4.如何看懂土地投資中的NPV及IRR分析?
5.房屋仲介業如何撰寫土地投資簡報成交土地?
6.分組練習物件討論

1/27 如何投資持分不動產?
1.何謂分別共有?何謂共同共有
2.如何運用土地法34條之1投資持分屋獲利
3.何謂共有人優先購買權?
4.分組練習
5.不動產投資分析師測驗


◆師資  林宏澔
    台北市建築經營管理協會 理事長
    創世紀不動產教育訓練中心 總經理
    東吳大學/逢甲大學 助理教授
    購買土地金額超過一百五十億
    24年房地產實戰經驗

共五堂15小時 優惠價$7800 

★上課時間 : 18:50~21:30
★上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
★課程諮詢專線(02)2758-6028
分機 226程秘書 或 分機 256 李秘書
★防疫措施：學員進教室前請配合 1.量額溫及手部消毒，若超過37.5請回家休息。2.室內若無法保持社交距離請配戴口罩。