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【桃園班】109年06/13起 「房地產節稅實戰班」

06/13、06/21
 

房地合一稅及合建節稅實戰〔104.12.31之前仍適用的法令規定〕

1.個人出售房地產的稅負分析
2.投資客出售房地產如何課稅
3.設立公司出售房地產的稅負分析
4.外資持有房地產課稅實務
5.包租公課稅方式為何
6.與他人合建的稅負分析〔102.1.1之後適用的法令規定〕
7.最新房地合一之課稅方向分析
8.
營利事業房屋、土地交易所得課稅規定介紹(房地合一稅制)
9.都市更新稅務介紹
10.危老重建稅負優惠主題
 [107年不動產稅務相關重要新聞導讀]


贈與稅及遺產稅節稅實務
1.土地三角移轉和無償為他人購置不動產在贈與稅的差異
2.土地分割實質課稅函令
3.贈與農地後碰到區段徵收之相關法律及課徵實務分析
4.公共設施保留地抵稅或抵繳之相關研究
5.借牌之相關稅負效果分析
6.假買賣真贈與的稅務案例分享
7.繼承農地之相關土地增值稅及遺產稅的總整理
8.捐贈給財團法人免課贈與稅或遺產稅的重要規定
9.撤銷贈與是否可以退贈與稅
10.遺產稅抵繳分析
11.剩餘財產請求權與遺產稅之關係
12.稅務機關對於二親等以內親屬之款項往來認定為借貸或贈與之處理準則
〔107年不動產稅務相關重要新聞〕

 

節稅規劃及稅務查核的應對與攻防

合法節稅的規劃 
1. 合法節稅工具有哪些
2. 有錢人是如何應用節稅的工具
3. 實際案例分享
4. 善門不常開--詳細介紹各種稅目的租稅減免

你不可不知的逃漏稅陷阱
1. 常見的逃漏稅陷阱
2. 不當逃漏稅案例分享
3. 如何避免落入陷阱?
 
.查稅實例及如何應對策略
1. 政府高度網路化及電腦化之後產生的查稅天羅地網介紹。
2. 誰會被查稅?各種稅捐機關如何查稅?(國稅局總局、地方稅捐稽徵處、國稅局稽徵所及分局、賦稅署稽核組)
3. 甚麼是稅務移民,為何會發生這種租稅規劃怪招?
4. 如何應對國稅局查核。
5. 找立委關說稅務案的可能結果
6. 假設不幸碰到令人不服的課稅結果,要怎樣救濟?

 
上課日期:06/13、06/21
上課時間:10:00-17:00(中午休息1小時) 《全勤授予結業證書》
上課地址:桃園市桃園區民權路6號4樓(JR桃園)

 

☆授課講師: 鄭會計師
•會計師事務所所長兼會計
•擔任多家機構之專業講師
•擅長企業財務、全方位稅務策略建議、股權架構規劃、企業整帳清算、公司購併評估等財會專業領域



課程諮詢專線(02)27586028 分機276 鍾小姐

課程價格 NT7200

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