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台中實體課程 / 全台遠距教學 112年3/14起 「土地投資開發分析師」證照班

112/3/14、3/21、4/11、4/18、4/25

★課程大綱★

如何掌握危老屋投資重建商機
1. 我家的房子算是危老屋嗎?
2. 危老屋有哪四大優惠措施?
3. 你知道危老屋屋主可以不用自備款重建嗎?
4. 如何投資危老屋?
5. 你知道房價裡土地的價值占多少嗎?
6.危老屋投資分組練習

與建商合建,我可以分到多少坪數?
1. 實際案例合建契約書探討
2. 如何透過合建創造建商數億利潤?
3. 「合建分屋」「合建分售」「合建分成」的差異?
4. 合建中地主過世或是遭到債權人查封如何處理?
5. 合建中 地主vs建商如何計算分配比例及售價?
6.歷屆學員商機人脈交流
7.法拍屋投資分組練習


我家可以都更嗎?

1. 實際案例分享-如何從何建案轉成最大都市更新案?
2. 一般劃定、策略性劃定與自行劃定的差異?
3. 都市更新計畫與都市更新事業計畫有何不同?
4. 何謂法定容積,獎勵容積與公益設施獎勵的差異?
5. 危老合建與都市更新有何不同?
6.包租公投資分組練習


土地變更與投資
1.農地違章工廠如何合法化?
2.農地如何作教育訓練中心、休閒農場、宗教等使用?
3.工業地如何變更為建地?
4.您知道非都市土地可以設置幼兒園、文教設施、長照機構…等29種容許使用嗎?
5.畸零地土地如何投資獲利?
6.土地開發如何計算坪   效及利潤?
7.何謂建築線?沒有建築線的土地如何開發?

8.如何運用容積移轉創造土地價值?
 

------------------5堂共12.5小時--------------------

◆師資:林宏澔 理事長
台北市建築經營管理協會理事長
創世紀不動產教育訓練中心總經理
東吳大學/逢甲大學助理教授
購買土地金額超過一百五十億
25年房地產實戰經驗

 

◆師資:王銘山 建築師
新御建設總經理
王銘山建築師事務所負責人
代表作:新御.馥御建案

 

★上課時間:18:50~21:30
★上課地點:台中市西屯區文心路三段241號10樓之1

★課程費用:實體:8,900元 ; 遠距線上:8,400元


課程諮詢專線(04)2293-5851 羅秘書

★防疫措施:學員進教室前請配合量額溫及手部消毒,上課請全程配戴口罩,教室全面禁食!

課程價格 NT8900

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  • 現金 - 需開課前至本公司繳納(台北市信義區信義路四段415號8樓之5)
  • 支票 | 支票抬頭(專人收取):創世紀國際不動產管理顧問有限公司
  • ATM銀行匯款 | 匯款帳號:480 – 102 – 064510 (富邦銀行 和平分行 銀行代碼 012 )
  • 信用卡 | 列印並將資料填妥至「信用卡傳真訂購單」,傳真至( 02 ) 27582699
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