首頁 / 北部課程 / 【台北班】實體開課/ 全台遠距教學12/28 起 「不動產投資估價實戰班」

【台北班】實體開課/ 全台遠距教學12/28 起 「不動產投資估價實戰班」



課程大綱:

12/28 第一戰 比較法
一、比較法之定義
二、比較法的應用與限制
三、重要名詞定義
四、估價程序
五、需考量之比較項目
六、比較標的之查證確認
七、比較標的之調整
八、比較實例蒐集原則
九、比較法修正的確認與衡量
十、區域因素與個別因素之調整方法
十一、區域因素與個別因素之調整限制
十二、比較價格之推定


1/04 第二戰 收益法
一、收益法之範圍
二、直接資本化法之定義與公式
三、折現現金流量分析法之定義與公式
四、兩種方法之比較與分析
五、收益法之估價程序
六、現金流量表
七、總費用之計算範圍
八、一定期間收益價格之求取公式
九、英伍德法與合斯寇德法之比較
十、收益資本化率之決定
十一、土地收益價格之求取
十二、不動產估價之數學六大公式


1/11 第三戰 成本法
一、成本法之定義
二、重建成本及重置成本之定義
三、成本法之估價程序
四、成本法應蒐集之資料
五、總成本包括之各項成本及費用
六、營造費用求取之方法
七、資本利息之計算標準
八、造成折舊之原因
九、累計折舊額之計算
十、土地開發分析法之定義
十一、土地開發分析法之估價程序

十二、土地開發分析法價格之計算公式

1/18 不動產貸款實務
1. 如何提高房屋貸款額度
2. 如何爭取房貸最低利率
3.土地融資如何爭取高額度
4.建築融資如何爭取低利率
5.如何成為銀行眼中的模範生
6.月收入與房貸金額的關係

 

--------------共4堂----------------  


◆師資  :張義權 老師 (12/28、1/04、1/11)
大陸官方慕名取經兩岸不動產估價業 第一人

台灣大華不動產估價師聯合事務所所長
‧ 中國文化大學土地資源學系副教授
‧ 中國資深土地估價師
‧ 皇家特許測量師(FRICS)
‧ 台北市地政士公會名譽理事長
‧ 台北市政府市政顧問
‧ 行政陸委會台商張老師
‧ 不動產相關著作20本

◆師資  廖仁傑 協理(1/18)
   ◆國泰世華銀行 協理


◆上課日期 : 12/28、1/04、1/11、1/18(共4堂)
◆上課時間:18:50~21:30PM
◆上課地址 : 台北市信義區信義路四段415號8樓之5
◆線上遠距教學將使用google meet直播上課,開課前會再提供講義電子檔&上課連結
◆課程費用:6800元,線上88折優惠
★課程諮詢專線(02)2758-6028 
分機216黃秘書

★防疫措施:學員進教室前請配合量額溫及手部消毒,上課請全程配戴口罩

 



 

課程價格 NT6800

立即報名
※ 申請:
報名北部課程
※ 報名課程:
【台北班】實體開課/ 全台遠距教學12/28 起 「不動產投資估價實戰班」
※ 姓名:
※ 手機:
※ 付款方式:
  • 現金 - 需開課前至本公司繳納(台北市信義區信義路四段415號8樓之5)
  • 支票 | 支票抬頭(專人收取):創世紀國際不動產管理顧問有限公司
  • ATM銀行匯款 | 匯款帳號:480 – 102 – 064510 (富邦銀行 和平分行 銀行代碼 012 )
  • 信用卡 | 列印並將資料填妥至「信用卡傳真訂購單」,傳真至( 02 ) 27582699
驗 證 碼:




學歷代表過去 財力代表現在 學力代表未來 三年後的您會感謝現在努力學習...

本公司擁有45人教室 可以舉辦演講及會議 4小時 優惠價格3000元...

專業的土地投資財務分析系統 專利公式,土地價值分析 So Easy! 友善的介面,資訊查詢盡在彈指之間...

加入本公司Line官方帳號 即贈送價值$8000元線上課程 ★ 請搜尋ID:@twret 加入後須打招呼才可贈送...

想擴展不動產人脈提升業績嗎?【台北市建築經營管理協會 會員招募】想成為本會理事.監事.增加社團經歷同業交流嗎? ...

回到頂部