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【台北班】9/2起開課 第一屆「不動產節稅及土地投資分析師」Real Estate Investment Analyst(REIA) 證照班


REIA
(9/2、9/9、9/16、9/23、9/28)

9/2我家房子有多少價值?
1.房地產投資報酬率如何計算
2.如何使用使用市場比較法評估房價?
3.如何使用收益還原法評估房價?
4.何謂成本法?
5.房地產交易流程解析
6.分組練習個案


9/9 如何投標不動產?
1.如何看懂國產署及政府公告投標土地?
2.房屋仲介人員如何成交土地獲利千萬?
3.地上權、使用權土地投標有哪些風險?
4.基地中有既成道路如何處理?
5.勘查土地現況一定要了解十大重點!
6.分組練習標售物件價格如何決定?


9/16 買賣房屋節稅秘笈大公開
1.房屋交易所得稅如何節稅?
2.房地合一稅如何節稅?
3.地價稅如何節稅?
4.土地增值稅如何節稅?
5.房屋稅如何節稅?
6.分組練習


9/23 如何投資土地?
1.如何運用容積移轉創造土地價值?
2.建築技術規則對土地興建坪效的規定!
3.如何計算土地投資股東權益報酬率?
4.如何看懂土地投資中的NPV及IRR分析?
5.房屋仲介業如何撰寫土地投資簡報成交土地?
6.分組練習物件討論


9/28 如何投資持分不動產?
1.何謂分別共有?何謂共同共有
2.如何運用土地法34條之1投資持分屋獲利
3.何謂共有人優先購買權?
4.分組練習
5.不動產投資分析師測驗



◆師資  林宏澔
‧台北市建築經營管理協會理事長
‧逢甲大學建設學院教授
‧購買土地金額超過150億
‧預售屋銷售金額超過400億
‧25年房地產實戰經驗
‧著有《賺大錢靠土地》一書
‧發明「房地產投資分析系統」專利M555026號


系列5堂15小時$7800 (包含稅、講義、測驗費用)

★上課時間 : 18:50~21:30
★上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5

★課程諮詢專線(02)2758-6028
分機
226程秘書 
216許秘書
★防疫措施:學員進教室前請配合 1.量額溫及手部消毒,若超過37.5請回家休息。2.室內若無法保持社交距離請配戴口罩。
★六倍券優惠:凡使用振興三倍券3000元可折抵6000元學費(限15堂、30堂、50堂方案使用)

課程價格 NT7800

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  • 現金 - 需開課前至本公司繳納(台北市信義區信義路四段415號8樓之5)
  • 支票 | 支票抬頭(專人收取):創世紀國際不動產管理顧問有限公司
  • ATM銀行匯款 | 匯款帳號:480 – 102 – 064510 (富邦銀行 和平分行 銀行代碼 012 )
  • 信用卡 | 列印並將資料填妥至「信用卡傳真訂購單」,傳真至( 02 ) 27582699
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