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【台中班】2/15.2/22 共有土地開發-處分與分割實務班

109.2/15.2/22

共有土地基本概念

1.共有土地基本觀念:分別共有/公同共有/準共有的意義
2.共有土地處分之困境
3.共有用益物權可否有土地法34之1條之適用?
4.共有人死亡,其人數如何計算?
5.公同共有與分別共有並存時,人數如何計算?
6.人數超過1/2,持分未超1/2,應如何應對
 
共有土地處分實務
1.共有土地可否合建?可否出具土地使用同意書?
2.標示分割合併,可否適用?
3.地上權/無償贈與可否適用?
4.預告登記.查封登記.有無本法之適用?
5.容積移轉/信託土地可適用共有土地?
6.如何「通知」共有人進行土34之1條?
7.如何訴請共有物分割/法律判決?
8.分別共有與公同共有同時存在時如何辦理?
9.第一項共有人事後反悔其效力如何?
10.遺產管理人如何處份共有土地?
11 優先承買權是否及於他共有人?
12 祭祀公業亦為公同共有型態,如何處份?
13未辦繼承之繼承人如何使用優先承買權?

共有土地分割實務探討
1.共有土地可否適用多數決?
2.共有物分割分法:協議分割/裁判分割/調處分割
3.共有物分割後之效力探討


--------------2天共計8小時--------------------
                          <全勤附結業證書>

♠講授老師:
劉總經理/理事長
‧資產管理公司 總經理
‧地政士公會 第四、五屆理事長


★上課時間 :2/15.2/22 13:00~17:00(2天共計8小時)
★上課地點: 台中市中區民族路23號3樓(卓越商務)

課程諮詢專線(02)2758-6028 分機256 黃小姐

課程價格 NT4800

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