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【台中班】12/12.12/19「共有土地投資開發實務」

12/12、12/19

土地法第34條之1規定要義

 1.解析土地分別共有與公同共有之內涵
 2.土地法第34條之1關於共有土地處分規定與民法之分別
 3.內政部訂頌 : [土地法第三十四條之一執行要點] 執行要項

共有土地買賣及設定地上權案例研討
 1.地政機關處理不動產私權爭議案件之審查原則
 2.土地法第34條之1規定之優先購買權性質
 3.共有土地處分時優先購買權通知、送達應注意事項
 4.「同一價格」或「同一條件」之法規內涵
 5.共有土地辦理地上權設定登記注意事項
 
其他類型土地開發應注意之優先購買權
 1.土地法第104條、第107條實務案例解析
 2.民法第425條之1、第426條之2實務案例說明
 3.共有耕地、農地、私有古蹟坐落土地處分時,如何處理優先購買權
 4.耕地三七五減租條例第15條、農地重劃條例第5條、文化資產保存法第32條

特殊類型共有土地處分及優先購買權競合之處理
 1.部分共有人死亡之繼承、遺產管理人等事項處理
 2.部分共有人之應有部分遭查封等限制登記時如何因應
 3.公私共有土地開發之實務注意事項
 4.物權優先購買權、債權優先購買權競合之處理
 5.土地法第34條之1修法方向之因應

--------------2天共計12小時--------------
                  <全勤附結業證書>


★上課時間 :12/12.12/19 10:00~17:00(2天共計12小時)
★上課地點: 台中市中區民族路23號3樓(卓越商務)

室內若無法保持社交距離請戴口罩


♠ 講授老師 : 古老師
‧ 前新北市政府地政局 專員
‧ 前新北市新莊地政事務所 秘書/課長

課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃小姐

課程價格 NT7200

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