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【宜蘭班】3/23.3/24 第二屆「土地開發分析師」Land Development Analyst(LDA) 證照班--您一定要知道的危老重建與土地仲介和土地投資商機(密集班12hr)

3/23.3/24

【土地仲介開發與銷售實務】
1.仲介人員如何開發經營地主?            
2.仲介人員如何銷售土地?
3.國土計畫法對土地開發有何影響?  
4.國產署土地如何投標?
5.何謂畸零地?如何開發畸零地?


【仲介如何搶賺區段徵收土地?】 
1.重劃區商機大解密
2.仲介人員如何在市地重劃案創造價值?      
3.主要計畫vs細部計畫差別?
4.「二房」「三房」「四房」?如何規畫完銷的產品?
5.重劃前土地與重劃後土地價格如何計算?

 
【合建案的仲介與投資】
1.提供合建契約書範本上課討論       
2.「合建分屋」「合建分售」與「合建分成」的差異?
3.何整合地主簽「合建意願書」     
4.合建開發土地如何節稅?
5.如何避免「假合建」被國稅局補稅?

 

【危老重建與土地評估報告】

1.如何運用危老重建增加業績?
2.如何不出錢 屋主即可運用危老重建? 
3.都市危險及老舊建築物加速重建條例商機揭密   
4.危老重建/都市更新/一般合建 有何不同?
5.學員共同找土地共同投資共同獲利
6.如何運用簡單之公式,讓您快速破解土地價格
7.如何以低價購買持分土地 經變價拍賣後高價售出
8.
如何撰寫一份有吸引力的土地投資報告書?
​9.實務操作各種建地評估土地價格
 

上課時間】:108年3/23.3/24 早上10:00-下午5:00
                       (中午休息1小時)

                     ※03/24(日) 下午4-5點考試

 

 

授課老師:林宏澔 教授/總經理
創世紀國際不動產管理顧問有限公司 總經理
台北市建築經營管理會  理事長

東吳大學/逢甲大學 助理教授
23年房地產實務經驗
購買土地金額超過一百五十億


課程諮詢專線(02)2758-6028 分機256 黃小姐

課程價格 NT7200

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