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【台北班】06/19起 第三屆「土地投資分析師」Land Investment Analyst(LIA) 證照班---您一定要知道的危老重建與土地仲介和土地投資商機

05/27 如何掌握危老重建

1.實際案例分享~如何撰寫危老重建計畫書?
2.危老銀行貸款額度、用途、期限及利率解析
3.哪些個案適用耐震標章、綠建築、智慧建築、危老容積獎勵?
4.危老案件最小建築基地分析
5.工業區廠房、農業區農舍可以適用危老條例嗎?

 
06/05 如何成交土地獲得高報酬?
1.如何看懂國產署及政府公告投標土地?
2.房屋仲介人員如何成交土地獲利千萬?
3.地上權、使用權土地投標有哪些風險?
4.基地中有既成道路如何處理?
5.勘查土地現況一定要了解十大重點!


06/12 土地節稅及持分土地獲利實戰
1.如何合法免繳房屋交易所得稅?
2.房地合一稅如何節稅?
3.土地增值稅如何節稅?
4.地價稅如何節稅?
5.如何購買持分土地獲利?

 
06/19 危老重建/土地投資/效益評估
1.實際案例計算上市建設公司土地興建面積、可售金額及成本分析
2.如何運用容積移轉創造土地價值?
3.建築技術規則對土地興建坪效的規定!
4.台北市住宅區土地及商業區地容積率有哪些風險?
 
06/26 危老重建/土地投資 財務分析
1.如何計算地主重建可以換得新屋多少坪?
2.如何計算土地投資股東權益報酬率?
3.如何看懂土地投資中的NPV及IRR分析?
4.房屋仲介業如何撰寫土地投資簡報成交土地?



6/26(週三)土地投資分析師考試(需上完全系列5堂課始可參加考試)
 LIA證照班  費用已含(講義.考試費用)

-------------------------五堂共15小時----------------------------

◆師資  林宏澔
    台北市建築經營管理協會 理事長
    創世紀不動產教育訓練中心 總經理
    逢甲大學土管系 助理教授
    購買土地金額超過一百五十億
    24年房地產實戰經驗

★上課時間 : 18:50~21:30
★上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5

★課程諮詢專線(02)2758-6028  分機226 程秘書

課程價格 NT7800

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  • 現金 - 需開課前至本公司繳納(台北市信義區信義路四段415號8樓之5)
  • 支票 | 支票抬頭(專人收取):創世紀國際不動產管理顧問有限公司
  • ATM銀行匯款 | 匯款帳號:480 – 102 – 064510 (富邦銀行 和平分行 銀行代碼 012 )
  • 信用卡 | 列印並將資料填妥至「信用卡傳真訂購單」,傳真至( 02 ) 27582699
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