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【高雄班】11/27起開課 第二屆「土地開發分析師」Land Development Analyst(LDA) 證照班

11/27、12/04

危老重建商機大解密】
1. 實際危老案例初步評估報告書及重建計畫書分享!
2. 哪些不動產適用危老重建條例?
3. 危老重建在容積獎勵、稅捐減免及鄰地有何獎勵?
4. 地主如何不用再拿出現金即可重建新屋?
5. 如何協助地主重建獲得總銷金額5-10%報酬?

 

土地如何評估成本、地價及坪效?】
1. 如何快速計算土地合理價格?
2. 購買土地應該注意哪些風險?
3. 如何避免買到不能建築的建地?
4. 1000坪建地也有可能是畸零地不能開發?
5. 如何進行100%安全的產權交易?買屋詐騙集團?


合建開發與整合探討】

1. 實際案例合建契約書探討
2. 如何透過合建創造建商數億利潤?
3. 「合建分屋」「合建分售」「合建分成」的差異?
4. 合建中地主過世或是遭到債權人查封如何處理?
5. 合建中 地主vs建商如何計算分配比例及售價?


如何運用都市更新創造土地價值?】
1. 實際案例分享-如何從何建案轉成最大都市更新案?
2. 一般劃定、策略性劃定與自行劃定的差異?
3. 都市更新計畫與都市更新事業計畫有何不同?
4. 何謂法定容積,獎勵容積與公益設施獎勵的差異?
5. 危老合建與都市更新有何不同?


 

◆上課日期 : 10/30、11/06
上課時間 : 13:00~18:00 【2天共10小時】
◆上課地址 : 高雄市苓雅區光華一路226號9樓(創世紀商務中心)
◆課程收費 : 單一系列2天$6000元 (含稅.費用含講義、測驗費用)

◆授課老師:林宏澔 教授/總經理
 
 創世紀國際不動產管理顧問有限公司 總經理
 
 台北市建築經營管理會  理事長
 
 東吳大學/逢甲大學 兼任教授
 
 25年房地產實務經驗
 
 ​購買土地金額超過一百五十億


課程諮詢專線(02)2758-6028 分機276 鍾小姐

課程價格 NT6000

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  • ATM銀行匯款 | 匯款帳號:480 – 102 – 064510 (富邦銀行 和平分行 銀行代碼 012 )
  • 信用卡 | 列印並將資料填妥至「信用卡傳真訂購單」,傳真至( 02 ) 27582699
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